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권리보호

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조인스

| 지면서비스
  • “권리금 10년 기한 넘어도 보장”…임차인 보호 판결 새 불씨

    권리금 10년 기한 넘어도 보장”…임차인 보호 판결 새 불씨 유료

    상가 임차인의 계약갱신요구권이 5년에서 10년으로 확 늘어난 데다 임차인의 권리금을 보호해야 한다는 취지의 대법원 판결이 잇따르면서 건물주(임대인)의 불만이 커지고 있다. '임차인 보호' 취지는 이해하지만 임대인에게 과중한 책임을 부과하고 있다는 것이다. 임차인의 권리금을 두텁게 인정한 대법원 판결은 유사 분쟁은 물론 상가 임대차시장에도 영향을 끼칠 전망이...
  • “권리금 10년 기한 넘어도 보장”…임차인 보호 판결 새 불씨

    권리금 10년 기한 넘어도 보장”…임차인 보호 판결 새 불씨 유료

    상가 임차인의 계약갱신요구권이 5년에서 10년으로 확 늘어난 데다 임차인의 권리금을 보호해야 한다는 취지의 대법원 판결이 잇따르면서 건물주(임대인)의 불만이 커지고 있다. '임차인 보호' 취지는 이해하지만 임대인에게 과중한 책임을 부과하고 있다는 것이다. 임차인의 권리금을 두텁게 인정한 대법원 판결은 유사 분쟁은 물론 상가 임대차시장에도 영향을 끼칠 전망이...
  • [비즈 프리즘] 고액 보증금 낸 상가 임차인도 권리금은 보호받아

    [비즈 프리즘] 고액 보증금 낸 상가 임차인도 권리금은 보호받아 유료

    ━ 이기형의 돈 안 새는 법 비즈 프리즘 4/16 올해 초 상가건물임대차보호법(이하 상가임대차보호법) 시행령이 개정돼 임차인 보호가 한층 강화됐다. 환산보증금이 상향(서울 4억→6억1000만원)돼 더 많은 임차인이 보호를 받고 월세나 보증금의 증액 한도가 9%에서 5%로 낮춰졌다. 환산보증금은 보증금에 월세를 보증금으로 환산한 액수를 합친 금액이다. ...