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고분양가 관리지역

뉴스 검색 결과

6-17 / 163건

  • 광명·하남 고분양가 관리지역 추가 지정

    광명·하남 고분양가 관리지역 추가 지정

    【서울=뉴시스】김가윤 기자 = 주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 사업장 확산을 차단하기 위해 광명, 하남을 고분양가 관리지역으로 추가 지정했다. 31일 HUG에 따르면 고분양가 관리지역은 ... 주택시장이 과열됨에 따라 고분양가 사업장 확산이 예상되는 경우 공적 보증기관으로서 리스크를 관리하기 위해 대상지역을 확대하는 등 고분양가 사업장을 지속적으로 관리할 것"이라고 말했다. ...
  • 시세보다 최고 2억 차 … '로또 분양' 지방·강북으로 확산

    시세보다 최고 2억 차 … '로또 분양' 지방·강북으로 확산

    ... 현재 투기과열지구는 서울 전체 자치구(25곳)와 과천시, 성남시 분당구, 세종시, 부산·대구시 일부 지역이다. 고분양가 관리지역에서 '고분양가'로 판단되면 HUG는 분양 보증을 내주지 않는다. 분양 보증이 없으면 분양할 수 없다. HUG는 최근 1년 내 분양가나 주변 시세 110%를 넘으면 고분양가로 본다. 미드미디앤씨 이월무 대표는 “투기과열지구 내 아파트값은 최근 1년 새 급등했지만 분양가는 ... #로또 #확산 #고분양가 관리지역 #로또 분양 #분양권 가격
  • 1년 새 3억원 뛰었다···올해 최고 로또 단지는 어디

    1년 새 3억원 뛰었다···올해 최고 로또 단지는 어디

    ... 분양가 규제는 더욱 강해졌기 때문이다. 자료: 업계 종합 주택도시보증공사는 지난 4월 말 '고분양가 관리지역'을 확대했다. 대상 지역을 서울 강남·서초·송파·강동과 경기도 과천시에서 투기과열지구로 ... 경기도 과천시, 성남시 분당구, 세종시, 부산시 해운대·남·수영·연제·동래구와 대구 수성구다. 고분양가 관리지역에선 분양가가 인근 분양가나 시세보다 매우 비싸면 분양 보증을 내주지 않는다. 주택도시보증공사가 ... #분양시장 #고분양가 관리지역 #로또 분양 #안장원의 부동산 노트
  • '청약 광풍' 로또 아파트, 진짜 로또 맞나?

    '청약 광풍' 로또 아파트, 진짜 로또 맞나?

    ... 아파트가 나오면서 '반값 아파트', '로또 아파트' 청약이 뜨거운 감자로 떠오르고 있다. 정부가 고분양가를 막기 위해 주변시세보다 낮은 분양가를 책정하도록 압박하자 역설적으로 분양 아파트를 청약 받을 ... 평균 49.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 아파트 역시 분양가가 시세보다 저렴하고 청약비조정지역이라 세대주와 무관하게 1순위로 청약할 수 있어 투자자들이 몰렸다. 전매도 계약 후 6개월이면 ...
  • '고분양가 억제'에 건설사 '울상'…"차라리 후분양제"

    '고분양가 억제'에 건설사 '울상'…"차라리 후분양제"

    ... 후분양제로 하는 게 낫겠다는 이야기까지 나오네요."(한 대형 건설사 관계자) 최근 정부가 고분양가를 막기 위해 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 강화하자 일부 강남 인기 지역 재건축 조합이나 ... 받았거나 벌점이 일정 기준 이상인 건설사 등에 대해선 선분양을 제한한다. 국토부 관계자는 "고분양가 관리 제도를 운영하는 것 자체가 후분양을 위해서 하는 것은 아니지만 일부 효과가 발생할 수는 ...
  • 기존 아파트는 '거래절벽', 새 아파트는 '쏠림 현상'

    기존 아파트는 '거래절벽', 새 아파트는 '쏠림 현상'

    ... 등이 겹쳐지면서 수요자들이 몰리고 있는 것. 이와 더불어 정부가 청약 시장 과열을 막기 위해 고분양가 통제에 나섰지만 오히려 이로 인한 '로또 분양'의 기대감이 커지면서 한동안 분양 시장의 열기는 ... 분양가를 과도하게 책정했다고 판단이 되면 분양보증서를 내주지 않고 있다. 서울·부산·수도권 등 고분양가 관리 지역에서 1년간 아파트 분양가 평균을 넘거나, 신규 단지의 분양가가 인근 지역 평균 분양가나 ...
  • 서울 전역, 성남 분당도 고분양가 제동

    ... 분양보증 처리기준'을 시행한다고 23일 밝혔다. 이 기준에 따르면 당초 투기과열지구로 지정됐으나 고분양가 관리지역에서는 빠져 있었던 성남 분당구, 대구 수성구가 고분양가 관리지역으로 추가 선정됐다. ... 분양할 수 없다. 김성오 HUG 도시정비심사팀장은 “앞으로도 투기과열지구로 신규 지정되는 지역고분양가 관리지역으로 선정할 것”이라고 설명했다. 황의영 기자 apex@joongan... #고분양가 #서울 #고분양가 통제 #고분양가 관리지역 #고분양가 우려지역
  • 대구 수성구·성남 분당, 고분양가 관리지역 지정

    ... 넘지 못하게 했다. 이를 초과할 경우 HUG는 분양보증을 서지 않는다. 또 HUG는 기존의 고분양가 관리지역과 우려지역고분양가 관리지역으로 단일화해 제도 운영의 효율성을 높일 계획이라고 전했다. ... 동래구 등을 '고분양가 우려지역'으로 지정한 뒤 분양가 상한선을 뒀다. 하지만 앞으로 이들 지역 전체를 '고분양가 관리지역'으로 묶어 관리한다. HUG 관계자는 "고분양가가 타 사업장으로 ...
  • 분양가, 주변의 10% 넘으면 서울·과천·분당 분양 못한다

    분양가, 주변의 10% 넘으면 서울·과천·분당 분양 못한다

    ... 분양보증 처리기준'을 시행한다고 23일 밝혔다. 이 기준에 따르면 당초 투기과열지구로 지정됐으나 고분양가 관리지역에서는 빠져 있었던 성남 분당구, 대구 수성구가 고분양가 관리지역으로 추가 선정됐다. ... 있고, 이는 보증리스크 증가로 이어질 수 있다"며 "이를 선제적으로 대응하기 위해 고분양가 관리지역을 확대했다"고 말했다. 그는 "앞으로도 투기과열지구로 신규 지정되는 지역고분양가 관리지역으로 ... #고분양가 #수성구 #고분양가 관리지역 #고분양가 사업장 #아파트 분양가
  • 30평대가 3.3㎡당 5000만원 넘어...가격 규제와 동떨어진 체감 분양가

    30평대가 3.3㎡당 5000만원 넘어...가격 규제와 동떨어진 체감 분양가

    ... 총대를 메고 있는 주택도시보증공사(HUG)가 '분양가 규제 2라운드'에 들어갔다. 하지만 인기 지역의 분양이 잇따르면서 깊은 분양가 규제 딜레마에 빠져들고 있다. ━ 분양가 책정의 기술 ... 주택도시보증공사 공공택지 외의 민간택지에선 법적인 분양가 제약이 없다. HUG가 강남권 등 고분양가 관리·우려지역으로 정한 곳들에서 앞선 분양가나 주변 시세를 기준으로 제동을 걸고 있다. 상한제나 ... #분양가 상한제 #주택도시보증공사 #고분양가 #안장원의 부동산 노트
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