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[분양 포커스] 3.3㎡당 800만원대 수익형 레지던스

대한토지신탁이 인천 중구 중산동 일대에 영종 스카이마크505(투시도)를 분양 중이다. 지하 5층~지상 23층, 전용면적 18~19㎡ 505실(3개 타입) 규모의 생활형 숙박시설이다. 주거용 오피스텔에 호텔식 서비스를 결합한 형태로 숙박시설로 운용할 수 있고 장·단기 체류와 전입신고도 가능한 수익형 부동산이다. 모든 호실 복층형, 4m 층고를 갖춘다. 1.4m 광폭 발코니와 TV·인덕션·전자레인지·냉장고·에어컨이 풀옵션으로 빌트인된다. 영종지구는 항공·물류·관광레저 복합도시로 발전하고 있는 지역이다. 특히 내년 1월 여객 처리능력 1억명 이상의 인천공항 제2여객터미널 개항으로 관광수요 증가가 예상된다. 여기에 씨사이드파크(완공)·드림아일랜드·미단시티·파라다이스시티·인스파이어IR·RFCG복합리조트 등의 개발에 따른 관광객 숙박수요와 호재를 누릴 수 있다. 스태츠칩팩코리아·BMW드라이빙센터·삼성로지텍 입주 완료, 기타 산업시설 입주 계획에 따른 풍부한 배후수요도 예상된다.
 
주변에 인천공항철도·고속도로·인천대교·제2공항철도(예정) 등이 있고 영종도와 청라지구를 잇는 제3연륙교가 추진되고 있다. 8·2 대책의 영향을 받지 않는 단지다. 
 
박정식 기자
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군사안보연구소는 2016년 10월 1일 중앙일보 홈페이지 조인스(news.joins.com)에 문을 연 ‘김민석의 Mr. 밀리터리’(news.joins.com/mm)를 운영하며 디지털 환경에 특화된 군사ㆍ안보ㆍ무기에 관한 콘텐트를 만들고 있습니다.

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김민석 소장 : kimseok@joongang.co.kr (02-751-5511)
국방연구원 전력발전연구부ㆍ군비통제센터를 거쳐 1994년 중앙일보에 입사한 국내 첫 군사전문기자다. 국방부를 출입한 뒤 최장수 국방부 대변인(2010~2016년)으로 활동했다. 현재는 군사안보전문기자 겸 논설위원으로 한반도 군사와 안보문제를 깊게 파헤치는 글을 쓰고 있다.

오영환 부소장 : oh.younghwan@joongang.co.kr (02-751-5515)
1988년 중앙일보 입사 이래 북한 문제와 양자 외교 관계를 비롯한 외교안보 현안을 오래 다뤘다. 편집국 외교안보부장ㆍ국제부장과 논설위원ㆍ도쿄총국장을 거쳤고 하버드대 국제문제연구소(WCFIA) 펠로우를 지냈다. 부소장 겸 논설위원으로 외교안보 이슈를 추적하고 있다.

박용한 연구위원 : park.yonghan@joongang.co.kr (02-751-5516)
‘북한의 급변사태와 안정화 전략’을 주제로 북한학 박사를 받았다. 국방연구원 안보전략연구센터ㆍ군사기획연구센터와 고려대학교 아세아문제연구소 북한연구센터에서 군사ㆍ안보ㆍ북한을 연구했다. 2016년부터는 중앙일보에서 군사ㆍ안보 분야 취재를 한다.