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[분양 하이라이트] 구파발 역세권 … 길이 200m 스트리트형 상가

신한종합건설은 서울 은평구 은평뉴타운 준주거용지 5블록에서 신한 헤센 스마트 상업시설(조감도)을 분양한다. 개발 붐이 일고 있는 지역이어서 임대수익을 기대하는 투자자들의 관심을 끌 것으로 보인다.

신한 헤센 스마트 상업시설은 지하 2층~지상 2층의 연면적 1만8305㎡ 규모다. 전용 20~115㎡ 34개 점포로 구성된다. 200m 길이의 스트리트형 상가로 조성된다. 스트리트형 상가는 도로변을 따라 조성되는 저층 규모로 다양한 특화시설을 갖추는 데다 이용하기 편리해 요즘 가장 주목받는 형태다.

이 상가는 지하철 3호선 구파발역 역세권 대로변이다. 지하철 한 정거장거리인 연신내역이 2022년 일산~동탄간 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 역으로 개통될 예정이어서 교통여건이 더욱 좋아진다. 주변에 대규모 시설이 들어서고 있어 유동인구가 많을 것으로 예상된다. 서울 서북부 최대 규모의 복합쇼핑몰인 롯데몰 은평이 지난해 12월 문을 열었다. 부지면적 3만3000여㎡에 지하 2층~지상 9층, 연면적 16만㎡ 규모로 쇼핑몰·대형마트·영화관 등 다양한 롯데그룹사가 입점해 있다.

이 일대 최대 의료기관인 가톨릭대학 은평성모병원이 올 연말 완공될 예정이다. 800병상 규모의 종합병원으로 2000여 명이 근무하게 된다.

소방학교·특수구조단·소방재난본부 등을 한 곳에 모은 종합소방센터인 소방행정타운이 2022년 말 완공 예정이다. 이 상가는 다양한 특화설계를 도입했다. 은평뉴타운 상가 최초로 전후면 출입문을 설치해 고객이 오고 가기 편리하게 했다. 특히 주차장 상가 후면에 마련된 출입문을 통해 오피스텔 거주자뿐만 아니라 상가 수요까지 흡수할 수 있다. 상가 시행사인 골든트리 김춘근 대표는 “주변에 삼송·지축 등 대규모 택지개발이 활발하고 유동인구가 많아 상가 투자를 통해 짭짤한 임대수익을 올릴 수 있을 것”이라고 말했다. 입점은 2017년 7월 예정이다. 분양홍보관은 은평구 진관동 106번지 메이플카운티 2차에 마련돼 있다. 문의 02-357-1900.

안장원 기자 ahnjw@joongang.co.kr
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