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[분양 포커스] 성대와 300m, 3.3㎡당 60만~80만원

경기도 평택시 삼성브레인시티 개발지 인근 토지(사진)가 판매 중이다. 매각지는 총 3만1934㎡로 성균관대 캠퍼스(예정)와 300m 거리다. 이 땅은 삼성브레인시티 신설 도로에 접해 있으며, 삼성 산업단지와 LG 디지털단지도 차로 10분 안팎 거리다.

평택 삼성브레인시티는 평택 도일동 일대 482만여 ㎡의 부지에 개발 사업을 추진 중인 주거·대학·산업·상업 기능을 갖춘 글로벌 지식 기반도시다. 2018년 첫 삽을 뜨고 2021년까지 1만4000여 가구, 4만명이 입주 예정이다. 특히 성균관대 제3캠퍼스가 들어서면 대학·기업 간 네트워크가 형성될 것으로 보인다.

분양가는 3.3㎡당 60만~80만원 선. 내년 브레인시티 토지 보상이 시작되면 보상비가 유입되면서 땅값이 뛸 가능성이 크다는 게 업체 측의 설명이다.

분양 관계자는 “삼성브레인시티 개발이 급물살을 타면서 주변 지역에 대한 관심도 커지고 있다”며 “평택의 기존 개발지역 땅값이 3.3㎡당 400만~500만원대까지 뛴 것으로 봤을 때 브레인시티 인근 땅값도 이 정도까지 오를 것”이라고 내다봤다. 분양 대금은 법무사합동사무소 새벽이 등기 이전 때까지 관리한다.

박정식 중앙일보조인스랜드 기자
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